Prix immobilier Rue Neuve Ste-Catherine, Marseille 7e Arrondissement

Dans la voie Rue Neuve Ste-Catherine à Marseille 7e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 615 €/m², tous logements confondus, d'après 105 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 964 €/m² et 5 604 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 105 ventes, pour un prix moyen de 228 056 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 5,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 865 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 560 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 000 €/m² à 12 859 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Neuve Ste-Catherine se classe 75e sur 115 voies de Marseille 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 556 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Marseille 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).