Prix immobilier Rue des Catalans, Marseille 7e Arrondissement

Dans la voie Rue des Catalans à Marseille 7e Arrondissement, le prix médian constaté est de 6 390 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 544 €/m² et 7 251 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 462 763 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 31,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 865 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 220 000 € et la plus chère à 1 100 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 705 €/m² à 9 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Catalans se classe 29e sur 115 voies de Marseille 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 44,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 416 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Marseille 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).