Prix immobilier Boulevard Tellene, Marseille 7e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 407 €/m² dans la voie Boulevard Tellene à Marseille 7e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 135 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 740 €/m² et 5 099 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 134 ventes, pour un prix moyen de 265 081 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 9,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 865 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 595 930 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 900 €/m² à 9 200 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Tellene se classe 87e sur 115 voies de Marseille 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 460 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Marseille 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).