Prix immobilier Avenue Talabot, Marseille 7e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 14 241 €/m² dans la voie Avenue Talabot à Marseille 7e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 474 €/m² et 22 022 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 1 581 590 € et une surface moyenne de 139 m².

C'est 192,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 865 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 1 169 380 € et la plus chère à 3 303 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 967 €/m² à 28 571 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Talabot se classe 2e sur 115 voies de Marseille 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 112,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 688 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Marseille 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 1,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).