Prix immobilier Avenue de la Corse, Marseille 7e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 206 €/m² dans la voie Avenue de la Corse à Marseille 7e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 166 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 555 €/m² et 4 950 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 166 ventes, pour un prix moyen de 279 730 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 13,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 865 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 911 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 100 €/m² à 10 774 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Corse se classe 94e sur 115 voies de Marseille 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 3,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 371 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Marseille 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).