Prix immobilier Rue Robert, Marseille 7e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 501 €/m² dans la voie Rue Robert à Marseille 7e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 861 €/m² et 5 428 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 219 108 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 7,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 865 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 470 376 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 444 €/m² à 8 394 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Robert se classe 81e sur 115 voies de Marseille 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 556 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Marseille 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).