Prix immobilier Rue des Freres Pecchini, Marseille 7e Arrondissement

Dans la voie Rue des Freres Pecchini à Marseille 7e Arrondissement, le prix médian constaté est de 5 064 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 649 €/m² et 7 086 €/m².

Les maisons (7 211 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 889 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 789 513 € pour 112 m², celui d'un appartement 257 447 € pour 47 m².

C'est 4,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 865 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 88 000 € et la plus chère à 1 651 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 485 €/m² à 10 090 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Freres Pecchini se classe 58e sur 115 voies de Marseille 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 000 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Marseille 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).