Prix immobilier Traverse Nicolas, Marseille 7e Arrondissement
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
10 905 € / m²- Le plus bas
- 4 741 € /m²
- Le plus haut
- 15 292 € /m²
- Prix moyen
- 1 273 863 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Traverse Nicolas
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 10 905 €/m² | 10 905 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 9 076 – 12 172 € | 9 076 – 12 172 € |
| Prix moyen au m² | 10 376 €/m² | 10 376 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 741 €/m² | 4 741 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 15 292 €/m² | 15 292 €/m² |
| Prix de vente médian | 1 335 450 € | 1 335 450 € |
| Prix de vente moyen | 1 273 863 € | 1 273 863 € |
| Vente la moins chère | 275 000 € | 275 000 € |
| Vente la plus chère | 2 190 000 € | 2 190 000 € |
| Surface moyenne | 120 m² | 120 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 905 €/m² dans la voie Traverse Nicolas à Marseille 7e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 076 €/m² et 12 172 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 1 273 863 € et une surface moyenne de 120 m².
C'est 124,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 865 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 275 000 € et la plus chère à 2 190 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 741 €/m² à 15 292 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Traverse Nicolas se classe 5e sur 115 voies de Marseille 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.
Elle est 18,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 176 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Traverse Pey | 250 m | 15 367 | +40,9 % | 8 |
| Voie Communale du Pdt John F Kennedy | 400 m | 7 901 | −27,5 % | 125 |
| Chemin du Vallon de l'Oriol | 400 m | 6 732 | −38,3 % | 49 |
| Rue Peyronnet | 400 m | 8 800 | −19,3 % | 5 |
| Rue Berle | 500 m | 9 450 | −13,3 % | 5 |
| Avenue des Roches | 500 m | 5 858 | −46,3 % | 26 |
| Chemin de la Batterie du Roucas | 550 m | 10 078 | −7,6 % | 6 |
| Rue Martin Brignaudy | 550 m | 9 176 | −15,9 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Traverse Nicolas.
Traverse Nicolas sur la carte des prix de Marseille 7e Arrondissement
- 2 770 – 4 250 €
- 4 250 – 4 725 €
- 4 725 – 5 341 €
- 5 341 – 6 856 €
- 6 856 – 15 367 €
Autres rues à Marseille 7e Arrondissement
- Rue d'Endoume255 ventes
- Avenue de la Corse166 ventes
- Boulevard Tellene135 ventes
- Voie Communale du Pdt John F Kennedy125 ventes
- Rue Sainte123 ventes
- Rue Neuve Ste-Catherine105 ventes
- Boulevard de la Corderie104 ventes
- Chemin du Roucas Blanc100 ventes
- Rue de Suez100 ventes
- Boulevard Augustin Cieussa87 ventes
- Rue Papety87 ventes
- Rue Charras79 ventes
- Boulevard Bompard74 ventes
- Rue Sauveur Tobelem74 ventes
- Rue Chateaubriand65 ventes
- Rue Paul Codaccioni63 ventes
- Rue Marignan62 ventes
- Avenue Pasteur61 ventes
- Boulevard Charles Livon59 ventes
- Rue du Coteau59 ventes
- Rue de la Croix50 ventes
- Rue du Vallon des Auffes50 ventes
- Chemin du Vallon de l'Oriol49 ventes
- Rue Cesar Aleman49 ventes
- Rue Pascal47 ventes
- Rue Gagliardo41 ventes
- Rue Capitaine Dessemond36 ventes
- Rue Decazes36 ventes
- Rue F et R Guidicelli36 ventes
- Quai d'Honneur Ile Ratonneau35 ventes