Prix immobilier Avenue David Dellepiane, Marseille 7e Arrondissement

31 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue David Dellepiane à Marseille 7e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 940 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 218 €/m² et 7 148 €/m².

Les maisons (8 990 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 668 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 657 793 € pour 73 m², celui d'un appartement 316 829 € pour 61 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 865 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 1 193 020 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 759 €/m² à 12 103 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue David Dellepiane se classe 62e sur 115 voies de Marseille 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 7,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 592 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Marseille 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).