Prix immobilier Chemin du Pont, Marseille 7e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 7 710 €/m² dans la voie Chemin du Pont à Marseille 7e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 783 €/m² et 8 714 €/m².

Les appartements (7 710 €/m²) se vendent 43,6 % plus cher au m² que les maisons (5 368 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 1 087 500 € pour 205 m², contre 829 400 € pour un appartement de 109 m².

C'est 58,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 865 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 137 500 € et la plus chère à 1 970 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 674 €/m² à 9 850 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Pont se classe 17e sur 115 voies de Marseille 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 15,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 674 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Marseille 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).