Prix immobilier Rue Vauvenargues, Marseille 7e Arrondissement

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Vauvenargues à Marseille 7e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 5 096 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 812 €/m² et 8 220 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 301 508 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 4,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 865 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 77 000 € et la plus chère à 1 100 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 807 €/m² à 11 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Vauvenargues se classe 56e sur 115 voies de Marseille 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 15,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 407 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Marseille 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).