Prix immobilier Boulevard Felix Fregier, Marseille 7e Arrondissement

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Felix Fregier à Marseille 7e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 5 430 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 642 €/m² et 6 132 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 338 995 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 11,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 865 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 500 € et la plus chère à 1 030 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 240 €/m² à 9 196 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Felix Fregier se classe 44e sur 115 voies de Marseille 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 8,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 022 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Marseille 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).