Prix immobilier Boulevard Georges Estrangin, Marseille 7e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 688 €/m² dans la voie Boulevard Georges Estrangin à Marseille 7e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 6 037 €/m² et 8 278 €/m².

Les maisons (8 460 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (6 214 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 079 625 € pour 119 m², celui d'un appartement 452 280 € pour 74 m².

C'est 37,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 865 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 2 390 430 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 571 €/m² à 11 718 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Georges Estrangin se classe 26e sur 115 voies de Marseille 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 13,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 893 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Marseille 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).