Prix immobilier Boulevard Sainte-Lucie, Marseille 7e Arrondissement

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Sainte-Lucie à Marseille 7e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 583 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 252 €/m² et 6 645 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 306 981 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 5,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 865 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 670 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 564 €/m² à 7 312 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Sainte-Lucie se classe 77e sur 115 voies de Marseille 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 15,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 430 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Marseille 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).