Prix immobilier Rue Gagliardo, Marseille 7e Arrondissement

Dans la voie Rue Gagliardo à Marseille 7e Arrondissement, le prix médian constaté est de 5 615 €/m², tous logements confondus, d'après 41 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 286 €/m² et 6 333 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 39 ventes, pour un prix moyen de 325 834 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 15,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 865 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 1 360 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 370 €/m² à 9 280 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gagliardo se classe 40e sur 115 voies de Marseille 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 16 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 688 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Marseille 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).