Prix immobilier Rue des Tyrans, Marseille 7e Arrondissement

22 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Tyrans à Marseille 7e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 647 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 364 €/m² et 5 258 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 228 621 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 4,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 865 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 583 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 414 €/m² à 6 509 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Tyrans se classe 73e sur 115 voies de Marseille 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 7,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 316 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Marseille 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).