Prix immobilier Rue Vendome, Marseille 7e Arrondissement

Dans la voie Rue Vendome à Marseille 7e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 125 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 968 €/m² et 5 366 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 238 750 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 15,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 865 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 890 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 780 €/m² à 14 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Vendome se classe 98e sur 115 voies de Marseille 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 7,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 460 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Marseille 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).