Prix immobilier Traverse Targuist, Marseille 7e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 582 €/m² dans la voie Traverse Targuist à Marseille 7e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 207 €/m² et 5 138 €/m².

Les maisons (11 000 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 394 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 960 000 € pour 103 m², celui d'un appartement 290 206 € pour 66 m².

C'est 5,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 865 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 206 000 € et la plus chère à 1 100 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 636 €/m² à 12 410 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Traverse Targuist se classe 78e sur 115 voies de Marseille 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 33,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 856 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Marseille 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).