Prix immobilier Rue du Plateau, Marseille 7e Arrondissement

Dans la voie Rue du Plateau à Marseille 7e Arrondissement, le prix médian constaté est de 5 000 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 823 €/m² et 6 490 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 164 312 € et une surface moyenne de 37 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 865 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 368 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 488 €/m² à 7 886 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Plateau se classe 61e sur 115 voies de Marseille 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 5,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 725 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Marseille 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).