Prix immobilier Rue Durand, Marseille 7e Arrondissement

Dans la voie Rue Durand à Marseille 7e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 333 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 016 €/m² et 4 877 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 147 715 € et une surface moyenne de 35 m².

C'est 10,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 865 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 73 000 € et la plus chère à 649 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 212 €/m² à 15 829 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Durand se classe 90e sur 115 voies de Marseille 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 371 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Marseille 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).