Prix immobilier Rue Leon Charve, Marseille 7e Arrondissement

Dans la voie Rue Leon Charve à Marseille 7e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 342 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 554 €/m² et 4 890 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 265 796 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 10,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 865 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 520 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 794 €/m² à 6 923 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Leon Charve se classe 89e sur 115 voies de Marseille 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 18,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 314 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Marseille 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).