Prix immobilier Rue du Vallon des Auffes, Marseille 7e Arrondissement

50 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Vallon des Auffes à Marseille 7e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 6 346 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 660 €/m² et 8 708 €/m².

Les maisons (8 592 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 156 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 598 906 € pour 76 m², celui d'un appartement 362 655 € pour 64 m².

C'est 30,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 865 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 500 € et la plus chère à 1 116 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 239 €/m² à 14 286 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Vallon des Auffes se classe 30e sur 115 voies de Marseille 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 6 313 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Marseille 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).