Prix immobilier Rue de la Gorge, Marseille 7e Arrondissement

Dans la voie Rue de la Gorge à Marseille 7e Arrondissement, le prix médian constaté est de 5 270 €/m², tous logements confondus, d'après 28 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 083 €/m² et 5 786 €/m².

Les maisons (8 420 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 918 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 836 140 € pour 102 m², celui d'un appartement 222 083 € pour 49 m².

C'est 8,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 865 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 1 353 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 912 €/m² à 10 745 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Gorge se classe 49e sur 115 voies de Marseille 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 19,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 419 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Marseille 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).