Prix immobilier Rue Boudouresque, Marseille 7e Arrondissement

Dans la voie Rue Boudouresque à Marseille 7e Arrondissement, le prix médian constaté est de 7 862 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 7 737 €/m² et 7 966 €/m².

Les maisons (7 872 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (7 837 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 695 763 € pour 96 m², celui d'un appartement 949 125 € pour 99 m².

C'est 61,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 865 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 315 000 € et la plus chère à 1 271 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 500 €/m² à 18 164 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Boudouresque se classe 16e sur 115 voies de Marseille 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 12,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 964 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Marseille 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).