Prix immobilier Avenue Joseph Etienne, Marseille 7e Arrondissement

Dans la voie Avenue Joseph Etienne à Marseille 7e Arrondissement, le prix médian constaté est de 5 930 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 693 €/m² et 6 460 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 456 910 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 21,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 865 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 368 900 € et la plus chère à 693 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 183 €/m² à 8 451 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Joseph Etienne se classe 36e sur 115 voies de Marseille 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 20,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 916 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Marseille 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).