Prix immobilier Place Joseph Etienne, Marseille 7e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 824 €/m² dans la voie Place Joseph Etienne à Marseille 7e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 132 €/m² et 5 848 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 340 843 € et une surface moyenne de 66 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 865 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 620 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 353 €/m² à 7 561 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Joseph Etienne se classe 67e sur 115 voies de Marseille 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 632 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Marseille 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).