Prix immobilier Rue du Pontet, Marseille 7e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 770 €/m² dans la voie Rue du Pontet à Marseille 7e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 854 €/m² et 4 712 €/m².

Les maisons (3 231 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 308 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 289 555 € pour 97 m², celui d'un appartement 220 167 € pour 54 m².

C'est 43,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 865 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 22 500 € et la plus chère à 488 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 776 €/m² à 7 176 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Pontet se classe 115e sur 115 voies de Marseille 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 58,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 688 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Marseille 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).