Prix immobilier Impasse Marignan, Marseille 7e Arrondissement

Dans la voie Impasse Marignan à Marseille 7e Arrondissement, le prix médian constaté est de 7 132 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 224 €/m² et 8 602 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 263 683 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 46,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 865 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 173 750 € et la plus chère à 830 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 572 €/m² à 12 206 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Marignan se classe 20e sur 115 voies de Marseille 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 61,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 407 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Marseille 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).