Prix immobilier Traverse du Genie, Marseille 7e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 988 €/m² dans la voie Traverse du Genie à Marseille 7e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 467 €/m² et 11 310 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 627 175 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 125,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 865 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 574 000 € et la plus chère à 3 274 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 200 €/m² à 14 108 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Traverse du Genie se classe 4e sur 115 voies de Marseille 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 86,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 893 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Marseille 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).