Prix immobilier Square Saint Irenee, Paris 11e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 072 €/m² dans la voie Square Saint Irenee à Paris 11e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 7 995 €/m² et 10 228 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 643 534 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 13 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 358 800 € et la plus chère à 1 060 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 524 €/m² à 11 319 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square Saint Irenee se classe 186e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 13,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 504 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).