Prix immobilier Villa du Clos de Malevart, Paris 11e Arrondissement

Dans la voie Villa du Clos de Malevart à Paris 11e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 291 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 10 000 €/m² et 10 825 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 690 392 € et une surface moyenne de 70 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 280 000 € et la plus chère à 1 211 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 580 €/m² à 11 759 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Villa du Clos de Malevart se classe 114e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 10 357 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).