Prix immobilier Cité des Trois Bornes, Paris 11e Arrondissement

Dans la voie Cité des Trois Bornes à Paris 11e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 741 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 10 549 €/m² et 11 116 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 483 658 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 1 259 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 929 €/m² à 13 704 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cité des Trois Bornes se classe 57e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 4,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 291 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).