Prix immobilier Rue Daval, Paris 11e Arrondissement

53 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Daval à Paris 11e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 10 948 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 9 808 €/m² et 11 918 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 53 ventes, pour un prix moyen de 415 076 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 1 226 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 054 €/m² à 17 233 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Daval se classe 42e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 11 106 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).