46 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue Chanzy

Prix immobiliers Rue Chanzy à Paris 11e Arrondissement par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	10 655 €/m²	10 655 €/m²
Fourchette courante au m²	9 244 – 12 089 €	9 244 – 12 089 €
Prix moyen au m²	10 445 €/m²	10 445 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 927 €/m²	2 927 €/m²
Prix au m² le plus haut	16 163 €/m²	16 163 €/m²
Prix de vente médian	504 500 €	504 500 €
Prix de vente moyen	512 911 €	512 911 €
Vente la moins chère	120 000 €	120 000 €
Vente la plus chère	1 201 500 €	1 201 500 €
Surface moyenne	50 m²	50 m²
Nombre de ventes	46	46

46 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Chanzy à Paris 11e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 10 655 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 9 244 €/m² et 12 089 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 46 ventes, pour un prix moyen de 512 911 € et une surface moyenne de 50 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 1 201 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 927 €/m² à 16 163 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Chanzy se classe 69e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 10 733 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Chanzy
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Jean Mace	100 m	11 046	+3,7 %	32
Rue Jules Valles	100 m	10 546	−1 %	46
Rue Paul Bert	100 m	11 194	+5,1 %	60
Impasse Franchemont	100 m	9 688	−9,1 %	17
Rue Titon	150 m	10 964	+2,9 %	69
Rue Faidherbe	150 m	10 733	+0,7 %	90
Cité de l'Ameublement	200 m	10 016	−6 %	14
Rue de Charonne	200 m	10 667	+0,1 %	341

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Chanzy.

Prix immobilier Rue Chanzy, Paris 11e Arrondissement

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Rue Chanzy sur la carte des prix de Paris 11e Arrondissement

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