Prix immobilier Rue Voltaire, Paris 11e Arrondissement

Dans la voie Rue Voltaire à Paris 11e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 340 €/m², tous logements confondus, d'après 60 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 004 €/m² et 11 076 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 60 ventes, pour un prix moyen de 389 054 € et une surface moyenne de 39 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 1 140 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 200 €/m² à 17 361 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Voltaire se classe 109e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 3,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 961 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).