Prix immobilier Rue Guillaume Bertrand, Paris 11e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 619 €/m² dans la voie Rue Guillaume Bertrand à Paris 11e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 59 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 562 €/m² et 10 934 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 59 ventes, pour un prix moyen de 389 450 € et une surface moyenne de 38 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 16 000 € et la plus chère à 1 002 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 593 €/m² à 14 885 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Guillaume Bertrand se classe 74e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 3,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 244 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).