Prix immobilier Rue Moufle, Paris 11e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 732 €/m² dans la voie Rue Moufle à Paris 11e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 874 €/m² et 10 215 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 471 420 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 6,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 166 000 € et la plus chère à 1 109 520 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 932 €/m² à 11 244 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Moufle se classe 157e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 403 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).