Prix immobilier Passage Alexandrine, Paris 11e Arrondissement

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Passage Alexandrine à Paris 11e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 9 431 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 8 645 €/m² et 9 964 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 294 789 € et une surface moyenne de 33 m².

C'est 9,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 700 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 818 €/m² à 10 857 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage Alexandrine se classe 172e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 9,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 459 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).