Prix immobilier Rue Paul Bert, Paris 11e Arrondissement

Dans la voie Rue Paul Bert à Paris 11e Arrondissement, le prix médian constaté est de 11 194 €/m², tous logements confondus, d'après 60 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 536 €/m² et 12 110 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 60 ventes, pour un prix moyen de 469 120 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 7,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 223 000 € et la plus chère à 1 040 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 367 €/m² à 15 294 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Paul Bert se classe 23e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 733 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).