Prix immobilier Rue Saint Sabin, Paris 11e Arrondissement

70 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Saint Sabin à Paris 11e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 10 926 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 10 000 €/m² et 12 062 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 70 ventes, pour un prix moyen de 494 582 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 4,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 1 580 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 703 €/m² à 26 846 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Sabin se classe 44e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 10 948 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).