Prix immobilier Rue Sedaine, Paris 11e Arrondissement

Dans la voie Rue Sedaine à Paris 11e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 660 €/m², tous logements confondus, d'après 201 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 708 €/m² et 11 810 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 201 ventes, pour un prix moyen de 466 430 € et une surface moyenne de 43 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 8 000 € et la plus chère à 2 676 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 348 €/m² à 18 057 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Sedaine se classe 68e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 10 625 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).