Prix immobilier Passage Saint Sebastien, Paris 11e Arrondissement

Dans la voie Passage Saint Sebastien à Paris 11e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 870 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 10 248 €/m² et 11 517 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 474 899 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 4,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 112 000 € et la plus chère à 1 096 628 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 571 €/m² à 12 444 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage Saint Sebastien se classe 47e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 10 850 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).