Prix immobilier Avenue de la Republique, Paris 11e Arrondissement

209 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de la Republique à Paris 11e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 10 462 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 9 333 €/m² et 11 559 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 209 ventes, pour un prix moyen de 694 354 € et une surface moyenne de 69 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 42 500 € et la plus chère à 2 059 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 469 €/m² à 20 300 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Republique se classe 96e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 10 640 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).