Prix immobilier Passage Rochebrune, Paris 11e Arrondissement

Dans la voie Passage Rochebrune à Paris 11e Arrondissement, le prix médian constaté est de 9 756 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 720 €/m² et 10 753 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 298 167 € et une surface moyenne de 29 m².

C'est 6,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 192 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 727 €/m² à 11 944 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage Rochebrune se classe 156e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 11,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 036 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).