Prix immobilier Passage du Chemin Vert, Paris 11e Arrondissement

Dans la voie Passage du Chemin Vert à Paris 11e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 474 €/m², tous logements confondus, d'après 33 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 537 €/m² et 11 563 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 33 ventes, pour un prix moyen de 442 728 € et une surface moyenne de 43 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 126 000 € et la plus chère à 1 212 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 945 €/m² à 13 421 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage du Chemin Vert se classe 93e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 3,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 149 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).