5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Passage Basfroi

Prix immobiliers Passage Basfroi à Paris 11e Arrondissement par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	10 186 €/m²	10 186 €/m²
Fourchette courante au m²	9 831 – 10 348 €	9 831 – 10 348 €
Prix moyen au m²	10 216 €/m²	10 216 €/m²
Prix au m² le plus bas	9 217 €/m²	9 217 €/m²
Prix au m² le plus haut	11 500 €/m²	11 500 €/m²
Prix de vente médian	238 000 €	238 000 €
Prix de vente moyen	319 230 €	319 230 €
Vente la moins chère	212 000 €	212 000 €
Vente la plus chère	580 000 €	580 000 €
Surface moyenne	32 m²	32 m²
Nombre de ventes	5	5

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 186 €/m² dans la voie Passage Basfroi à Paris 11e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 831 €/m² et 10 348 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 319 230 € et une surface moyenne de 32 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 212 000 € et la plus chère à 580 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 9 217 €/m² à 11 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage Basfroi se classe 126e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 6,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 917 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

Estimer un bien Passage Basfroi

Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.

Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Passage Basfroi
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Passage Charles Dallery	100 m	10 510	+3,2 %	10
Rue Basfroi	100 m	10 598	+4 %	114
Passage Bullourde	100 m	10 917	+7,2 %	69
Chemin Rural Debille	150 m	11 458	+12,5 %	11
Rue de la Roquette	150 m	10 625	+4,3 %	331
Passage Rauch	150 m	11 471	+12,6 %	11
Rue Keller	150 m	10 206	+0,2 %	94
Avenue Ledru Rollin	200 m	11 180	+9,8 %	82

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Passage Basfroi.

Prix immobilier Passage Basfroi, Paris 11e Arrondissement

Prix de l'immobilier Passage Basfroi

Estimer un bien Passage Basfroi

Dernières ventes enregistrées

Prix dans les rues voisines

Passage Basfroi sur la carte des prix de Paris 11e Arrondissement

Autres rues à Paris 11e Arrondissement