27 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue du Dahomey

Prix immobiliers Rue du Dahomey à Paris 11e Arrondissement par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	11 579 €/m²	11 579 €/m²
Fourchette courante au m²	10 770 – 12 180 €	10 770 – 12 180 €
Prix moyen au m²	11 360 €/m²	11 360 €/m²
Prix au m² le plus bas	7 059 €/m²	7 059 €/m²
Prix au m² le plus haut	15 533 €/m²	15 533 €/m²
Prix de vente médian	604 167 €	604 167 €
Prix de vente moyen	640 066 €	640 066 €
Vente la moins chère	181 000 €	181 000 €
Vente la plus chère	1 327 000 €	1 327 000 €
Surface moyenne	57 m²	57 m²
Nombre de ventes	27	27

27 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Dahomey à Paris 11e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 11 579 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 10 770 €/m² et 12 180 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 27 ventes, pour un prix moyen de 640 066 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 11 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 181 000 € et la plus chère à 1 327 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 059 €/m² à 15 533 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Dahomey se classe 9e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 10,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 456 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue du Dahomey
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue du Fbg Saint Antoine	50 m	10 456	−9,7 %	250
Rue du Faubourg Saint Antoine	100 m	9 514	−17,8 %	44
Rue Saint Bernard	100 m	10 314	−10,9 %	72
Rue Faidherbe	100 m	10 733	−7,3 %	90
Rue Paul Bert	150 m	11 194	−3,3 %	60
Rue de la Forge Royale	150 m	9 281	−19,8 %	45
Rue Jean Mace	200 m	11 046	−4,6 %	32
Cité de l'Ameublement	200 m	10 016	−13,5 %	14

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Dahomey.

Prix immobilier Rue du Dahomey, Paris 11e Arrondissement

Prix de l'immobilier Rue du Dahomey

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Dernières ventes enregistrées

Prix dans les rues voisines

Rue du Dahomey sur la carte des prix de Paris 11e Arrondissement

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