Prix immobilier Avenue de Taillebourg, Paris 11e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 152 €/m² dans la voie Avenue de Taillebourg à Paris 11e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 28 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 978 €/m² et 11 011 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 28 ventes, pour un prix moyen de 652 303 € et une surface moyenne de 69 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 26 000 € et la plus chère à 1 870 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 333 €/m² à 14 304 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Taillebourg se classe 132e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 7,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 435 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).