Prix immobilier Rue Marguerite Moret, Paris 11e Arrondissement

Dans la voie Rue Marguerite Moret à Paris 11e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 333 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 097 €/m² et 11 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 310 332 € et une surface moyenne de 32 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 143 000 € et la plus chère à 991 570 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 944 €/m² à 13 077 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marguerite Moret se classe 110e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 6,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 691 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).