Prix immobilier Cité de la Roquette, Paris 11e Arrondissement

Dans la voie Cité de la Roquette à Paris 11e Arrondissement, le prix médian constaté est de 11 106 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 808 €/m² et 12 042 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 486 182 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 6,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 10 431 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 244 000 € et la plus chère à 721 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 980 €/m² à 18 056 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cité de la Roquette se classe 29e sur 193 voies de Paris 11e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 3,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 743 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 31,7 €/m² pour un appartement à Paris 11e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).